Guida per l’Amministratore di Condominio
Questa sezione è dedicata agli amministratori di condominio, in particolare vengono proposte adeguate soluzioni per la prevenzione e protezione sulle misure di sicurezza, per le attività nei lavori in quota svolti sulla copertura durante le fasi di ordinaria e straordinaria manutenzione .
E’ importante sapere che anche in caso di interventi di manutenzione straordinaria sulla copertura:
- In assenza di obblighi specifici indicati nei regolamenti edilizi
- In assenza del fascicolo caratteristiche dell’opera e di specifici allegati tecnici
- In assenza di presidi fissi di sicurezza “Tipo linee vita”
Il committente ha comunque l’obbligo di mettere in sicurezza chiunque acceda alla copertura.
In base all’articolo 90 del decreto legge n. 81 l’amministratore di condominio, pur non avendo il libero potere di spesa, è però la figura che ha l’incarico e quindi assume il potere decisionale.
La mancata applicazione degli articoli sopra indicati sono motivo di sentenze che non ammettono la negligenza, l’ignoranza o la convenienza come giustificazione.
Nel caso di interventi di straordinaria manutenzione l’amministratore di condominio potrà sottoporre ai condomini la scelta tecnica indicata nell’elaborato tecnico della copertura.
Scarica la nostra guida per gli amministratori di condominio!
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